06B-S «Флоренция» - дом в стиле эпохи Возрождения с крытой террасой

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:248 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    По дог.
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 26.8 м² 221.2 м²
Площадь цокольного этажа 133.7 м² 381.7 м²

«Флоренция» - дом в стиле эпохи Возрождения с крытой террасой - технические характеристики

Общая площадь 248 м²
Тип фундамента сборные ж/б плиты
Тип наружных стен кирпич
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий сборные ж/б плиты
Тип кровли металлочерепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Ширина 14 м
Длина 14 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Дом «Флоренция», спроектированный в необычном архитектурном жанре, станет вашим комфортным загородным коттеджем, в котором легко разместится большая семья. Общая площадь дома составляет 248 м2, а вместе с цокольным уровнем — 381 м2. Жилая площадь дома составляет 155 м2, что позволяет комфортно чувствовать себя пятерым и более обитателям коттеджа. Среди достоинств этого проекта:

  • стильный фасад;
  • продуманная планировка;
  • большая жилая площадь.

Особенности планировки

На цокольном этаже дома располагается просторный гараж, полукруглая бильярдная, душевая, сауна, санузел и небольшой холл. Здесь же находятся техническое помещение и коридор с предбанником. Из холла лестница ведет на первый этаж. В этом месте располагаются большая кухня со столовой, полукруглая гостиная, просторный кабинет на 26 м2, а также гостевая, туалет и прихожая. На третьем этаже располагаются три большие раздельные спальни, ванная и зимний сад с выходом на балкон. Зимний сад — особая изюминка архитектурного проекта «Флоренция», которая придает дому особый шарм.

Технические особенности

  • Дом «Флоренция» возводится на сборных железобетонных плитах.
  • Наружные стены выполнены из кирпича, а перекрытиями между этажами выступают железобетонные плиты.
  • В качестве кровли используется металлочерепица.
  • Наружная отделка выполнена облицовочным кирпичом, который сохраняет свою привлекательность на долгие годы.
  • Цоколь отделывается штукатуркой или искусственным камнем в зависимости от того, что выберет клиент.
  • Для комфортного проживания в холодное время года дом утеплен минеральной ватой, что позволяет поддерживать необходимый микроклимат даже в очень суровые зимы.

 

Ищете комфортный дом для всей семьи? В таком случае, оцените все достоинства проекта «Флоренция»!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 16

  • Саратов

    видел такой же проект на склоне, не могу найти можету вас есть?

    Сергей, здравствуйте. Нет, у нас, к сожалению нет, самим было бы интересно посмотреть.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте! Очень много перелопатила в поисках дома, который бы устраивал меня.... Этот более всех остальных отвечает моим требованиям. )))) Как я поняла из предыдущих ответов на комментарии, именно этот проект не подлежит какому-либо изменению, а мне нужно, чтобы дом был каркасным, вместо бильярдной бассейн и еще один дополнительный гараж надземный сзади. Значит нужно заказывать новый проект?

    Анастасия, здравствуйте.
    То, что касается внутренней перепланировки, изменения назначения помещений - можно решить по месту.
    Под каркасную технологию объемно-планировочное решение этого дома не подходит. Хотя, этот вопрос так же можно задать строителям, специализирующимся в этой технологии.
    Мы проекты под каркас не разрабатываем и не адаптируем.

    Ответ на комментарий
  • Талгар

    Добрый день. Замечательный проект. А можно отказаться от гаража и сауны и оставить только бильярдную и тех. помещения в силу удешевления строительства и ненадобности гаража и сауны под домом?

    Добрый день. Помещение гаража и сауны Вы можете использовать по другому назначению. Отказаться от части цокольного этажа не получится.

    Ответ на комментарий
  • Норильск

    Чем обусловлен выступ в районе внешней стены там где вход? Не проще сделать комнаты чуть шире?

    Виктор, здравствуйте. Этот выступ обусловлен общим архитектурным решением дома. Посмотрите, пожалуйста, на фасады представленные на сайте.

    Ответ на комментарий
  • сколько примерно будет стоить построить такой дом?

    Кирилл, здравствуйте.
    Мы не даем оценок стоимости строительства по проектам, так как стоимость строительства может существенно отличаться 1) в зависимости от строителей (фирма, бригада, так называемый, хозспособ), 2) в зависимости от местных особенностей применяемых строительных материалов.
    Можем вам только сказать, что в Петербурге коробка такого дома - то есть без инженерных систем и внутренней отделки - будет стоить в строительной фирме 25-30 тыс. руб с 1м2.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Здравствуйте. Возможно ли увеличение площади гаража за счет бильярдной? С целью размещения 2 автомобилей.

    Андрей, здравствуйте.
    Гараж и бильярдную разделяет несущая стена, передвинуть или отказаться от нее нельзя.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Подскажите можно ли увеличить площадь гаража за счет саунны и раздевалки

    Здравствуйте, Руслан. Такая переделка влечет за собой немалые трудности: 1) между этими помещениями - несущая стена 2) непонятно, что делать с вентиляционными стояками, которые тоже попадают в зону переделки. Так что ради такой корректировки надо практически полностью переработать проект.

    Ответ на комментарий
  • Волгоград

    Скажите пожалуйста, можно поднять цокольный этаж на 1-1,5 метра

    Светлана, здравствуйте.
    Можно изменить вертикальную привязку дома от уровню земли, но это изменит облик дома, он "выдернется" из земли. И неизвестно, устроит ли Вас такой облик дома, лучше не экспериментировать.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Можно ли сделать проект без цокольного этаже, а техническое помещение расположить на 1-м этаже вместо гостевой? И можно ли строить не из кирпича, а из газоблоков?

    Елена, здравствуйте.
    К сожалению, документация по этому проекту не корректируется. Если Ваши строители смогут реализовать перечисленные изменения, значит это будет возможно.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Скажите пожалуйста какова приблизительная расчетная стоимость проекта, имеется ввиду материалы и работа.

    Оксана, здравствуйте.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Донецк
    Ребята - проект просто отпадный, планирую к воплощению на своей родной земле, а почти в городе. Советую всем. Авторам огромный респект!
    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    1.а если вместо бильярдной сделать бассейн? 2.каким образом происходит защита гидроизоляции в сауне-бассейне? 3. можно ли котельную вместо гаража? 4. Центральный вход домой ч/з кабинет?

    Добрый день, Сергей. Можно поставить большую купель - такие продаются сейчас готовые.
    Если делать бассейн, то есть два варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. 2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу комнаты отдыха с поднятыми бортами и зеркалом воды. Такой вариант можно исполнить  без корректировки существующего проекта,  подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования. Возможен и перенос котельной на место гаража. Но мы за эти  изменения проекта не возьмемся.
    Этот проект, к сожалению, не подлежит каким-либо корректировкам.
    Ответ на комментарий
  • Добрый день, а подскажите пожалуйста, можно ли увеличить площадб дома, сохранив все по плану? то есть увеличть длину и ширину дома с 13,8 до 16 м2 и соответственно прямопропорционально увеличить остальные размерв (комнаты, другие помещения)... То есто этот же дом, только польшей квадратуры? И заказать комплект документов? спасибо!!

    Карлен, здравствуйте.
    Изменение габаритных размеров дома ведет к полной переработке документации, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией. Мы такие работы не выполняем.  Вам имеет смысл рассмотреть проект большей площади. --
    Ответ на комментарий
  • Дом мечты, это точно. Только без цокольного этажа.
    Ответ на комментарий
  • Соласен... Зубы аж зачесались ((( Можно в цоколе ограничиться только техническими помещениями под кабинетом. Тогда и площать будет поменьше: 248+27= 275 м2

    Сергей, здравствуйте. Можете использовать ту часть цокольного этажа, которая Вам необходима. Но консрукция останется неизменной.

    Ответ на комментарий
  • Дом моей мечты!!!!!!!!!!Надо только немго меньшей площади.
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом